{"product_id":"2026-10-14-pordenone-proc-64-2025","title":"2026\/10\/14 Pordenone Proc. 64\/2025","description":"\u003cp\u003eTrattasi di Trattasi di appartamento situato al secondo piano (terzo ed ultimo livello) di un fabbricato condominiale denominato \"Condominio Tossut\", sito in Pordenone, Via Enrico Toti n. 28, con annesso locale cantina al piano seminterrato, costituente pertinenza diretta dell'abitazione principale. Il fabbricato, a destinazione residenziale, è stato edificato alla fine degli anni '60, come si evince dalla documentazione reperita presso gli archivi tecnici comunali. La costruzione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento, tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, copertura a falde con manto in coppi. L'edificio insiste su ente urbano di complessivi 795 mq, comprendente l'area di sedime e le parti comuni condominiali. L'accesso avviene direttamente da Via Enrico Toti, mediante area scoperta comune pavimentata e vano scala condominiale, dotato di citofono e illuminazione comune, ma privo di ascensore. L'unità immobiliare, identificata al subalterno 6, presenta una superficie catastale di circa 86 mq. La distribuzione interna, tipica delle costruzioni dell'epoca, comprende: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata con saletta da pranzo, due camere da letto, bagno e disimpegno. Le finiture interne risultano di livello medio, riconducibili all'epoca di edificazione: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC, porte interne tamburate in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia a gas e radiatori in ghisa, da verificare in merito a stato di manutenzione e conformità normativa. È inoltre presente una stufa a pellet con circolo canalizzato dell'aria. L'altezza interna dei locali è di circa 2,90 m. Al piano seminterrato si trova la cantina di pertinenza, della superficie di circa 18 mq, accessibile dal vano scala condominiale e destinata a deposito. Le finiture di tale ambiente sono al grezzo, con pavimentazione in calcestruzzo e pareti intonacate. L'immobile è inserito in un contesto residenziale semicentrale, caratterizzato da edifici plurifamiliari analoghi, ben servito da viabilità locale, parcheggi, attività commerciali e servizi pubblici di quartiere. Nel cortile condominiale sono presenti spazi destinati a parcheggi riservati ai condomini. L'unità immobiliare risulta essere occupata dagli esecutati e dalle rispettive famiglie.\u003c\/p\u003e","brand":"Aste Perissinotto","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55919671509377,"sku":null,"price":61200.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0913\/1425\/8305\/files\/chrome_gSmID2MJMM.png?v=1784121744","url":"https:\/\/asteperissinotto.com\/products\/2026-10-14-pordenone-proc-64-2025","provider":"Aste Perissinotto","version":"1.0","type":"link"}