{"product_id":"2026-12-16-pozzuolo-del-friuli-proc-241-2024","title":"2026\/12\/16 Pozzuolo del friuli Proc. 241\/2024","description":"\u003cp data-pm-slice=\"1 1 []\"\u003e\u003cspan\u003eTrattasi di \u003cstrong\u003ecompendio immobiliare\u003c\/strong\u003e sito nella \u003cstrong\u003efrazione di Carpeneto, in Comune di Pozzuolo del Friuli\u003c\/strong\u003e, costituito da un fabbricato principale con destinazione \u003cstrong\u003eresidenziale e commerciale\u003c\/strong\u003e, oltre a \u003cstrong\u003epertinenze coperte e scoperte e terreno\u003c\/strong\u003e di proprietà. L’edificio, di origine antecedente al 1967 e ristrutturato nel 2004, si sviluppa su piano scantinato, piano terra e piano primo.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAl \u003cstrong\u003epiano primo\u003c\/strong\u003e si trova l’unità abitativa, composta da \u003cstrong\u003edue locali giorno, due camere, corridoio, bagno e terrazzo\u003c\/strong\u003e, con accesso dalla corte comune. Al \u003cstrong\u003epiano terra\u003c\/strong\u003e è presente il \u003cstrong\u003eristorante-pizzeria, attualmente dismesso, composto da sala bar, due sale ristorante, due locali cucina e servizi igienici distinti per uomini e donne\u003c\/strong\u003e. Al \u003cstrong\u003epiano scantinato\u003c\/strong\u003e si trova una \u003cstrong\u003ecantina \u003c\/strong\u003econ accesso dall’esterno. Completa la consistenza una tettoia adibita a deposito, posta sul retro del fabbricato.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eL’edificio presenta murature in laterizio e cemento armato, solai in laterocemento e copertura a falde con struttura lignea e manto in coppi. L’abitazione presenta pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e serramenti in legno con vetri semplici e oscuri esterni. Il riscaldamento è a corpi radianti metallici. I locali del ristorante presentano pavimentazioni in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di climatizzazione elettrico, oltre a produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a gas.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl compendio dispone di corte esterna recintata, in parte pavimentata con autobloccanti e in parte a fondo naturale. Nel complesso, a seguito del prolungato inutilizzo, l’immobile presenta condizioni manutentive mediocri; si rilevano inoltre danni al manto di copertura, con rottura di numerosi coppi e conseguenti infiltrazioni. Per la porzione commerciale risulta disponibile A.P.E. in classe energetica D.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Aste Perissinotto","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56495096168833,"sku":null,"price":69697.95,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0913\/1425\/8305\/files\/chrome_fFQCEE719E.png?v=1794349913","url":"https:\/\/asteperissinotto.com\/products\/2026-12-16-pozzuolo-del-friuli-proc-241-2024","provider":"Aste Perissinotto","version":"1.0","type":"link"}