INVESTIRE SU IMMOBILI ALL'ASTA?
Affidati a professionisti con oltre 30 anni di esperienza, proprietari di decine di immobili comprati all'asta.
esperti in aste dal 1994
HANNO RIPOSTO LA LORO FIDUCIA NEL NOSTRO STUDIO:
"Per me il mondo delle aste era una giungla piena di insidie, dove la gente 'normale' finisce per prendere fregature. Avevo una paura fottuta di sbagliare compilazione o di trovarmi debiti nascosti dopo l'acquisto. Giovanni mi ha preso letteralmente per mano: mi ha spiegato ogni passaggio, mostrandomi esattamente cosa guardare e cosa evitare. Quando il giudice ha pronunciato il mio nome come aggiudicatario, quasi non ci credevo. L'esperienza di Tommaso e Giovanni fa tutta la differenza del mondo."
"Cercavamo la nostra prima casa da due anni, ma con i prezzi del mercato libero stavamo per arrenderci. Quando abbiamo visto quell'appartamento all'asta, bello ma pieno di cavilli burocratici e pignoramenti intrecciati, ci tremavano le gambe. Ci siamo affidati a Tommaso e Giovanni: con una calma e una competenza disarmanti hanno analizzato ogni singolo foglio della perizia, cancellato ogni dubbio e guidato il nostro rilancio con una strategia impeccabile. Oggi siamo sul nostro terrazzo a bere un caffè, ancora increduli di aver risparmiato quasi il 35% sul valore di mercato. Non sono solo consulenti, sono stati gli angeli custodi del nostro sogno."
"In arrivo il secondo figlio e uno spazio diventato improvvisamente troppo stretto. Il budget purtroppo era quello che era. Tommaso ci ha proposto una casa che avevamo scartato perché la perizia sembrava un rompicapo. Ci ha detto: 'Fidatevi, la situazione è molto più lineare di come sembra sulla carta'. Aveva ragione al 100%. Grazie alla loro conoscenza approfondita delle procedure, abbiamo preso una quadrilocale magnifico in centro città al prezzo di un bilocale in periferia. I bambini ora hanno la loro stanza e noi una serenità inestimabile."
"Faccio l'imprenditore e non ho tempo da perdere. Volevo mettere a reddito un po' di liquidità acquistando un immobile all'asta, ma volevo una gestione 'chiavi in mano'. Giovanni e Tommaso Perissinotto si sono occupati di tutto: dalla pre-analisi della documentazione alla presentazione dell'offerta, fino alla consegna delle chiavi. Zero stress, nessuna sorpresa sui costi extra e un rendimento da locazione che ha superato le mie aspettative. L'esperienza non si inventa, e loro ne hanno da vendere."
"Il giorno dell'asta telematica mi sudavano le mani. Ero davanti allo schermo pronto ad andare in panico al primo rilancio degli altri partecipanti. Avere loro al mio fianco è stato come avere un pilota esperto durante una tempesta. Mantenere la calma, sapere esattamente quando rilanciare e quando fermarsi per non andare fuori budget: la strategia è stata chirurgica. Abbiamo vinto il lotto per un pelo. Senza di loro avrei mollato a metà gara."
"L'immobile che volevo aveva una storia complessa, occupato e con spese condominiali arretrate importanti. La gente attorno a me diceva 'lascia perdere, ci vorranno anni per entrarci'. Giovanni ha studiato la pratica nei minimi dettagli e mi ha tracciato una timeline precisa di cosa sarebbe successo. Risultato? Tutto si è svolto esattamente nei tempi preventivati, senza intoppi."
"Cercavo uno spazio per trasferire il mio ufficio. I prezzi degli immobili commerciali in zona erano fuori di testa. Ho conosciuto Tommaso tramite un collega e mi si è aperto un mondo. Mi ha guidato verso un'asta per un locale che necessitava solo di piccoli lavori di ammodernamento. Con la cifra che avevo preventivato per l'anticipo nel mercato libero, all'asta ci ho comprato l'intero immobile. Professionisti seri, umani ed estremamente preparati."
"Ammetto che ero molto scettica. Sentivo parlare di 'aste bloccate' e 'aste pilotate' e pensavo fosse un settore per pochi intimi. Giovanni e Tommaso mi hanno fatto ricredere dal primo colloquio conoscitivo. Mi hanno mostrato la concretezza del loro lavoro, calcolatrice alla mano, calcolando al centesimo anche le spese di trasferimento e il saldo prezzo. Nessun costo nascosto, massima chiarezza. Oggi ho la chiave della mia nuova casa in tasca e tanta gratitudine per loro."
"Guardavamo quella villa ogni volta che passavamo in macchina, sognando a occhi aperti ma sapendo che era completamente fuori dalla nostra portata. Quando è finita all'asta al terzo esperimento di vendita, ci siamo buttati... ma solo dopo aver incontrato Giovanni e Tommaso. Ci hanno guidato nell'iter con una precisione maniacale, permettendoci di aggiudicarcela a una cifra ridicola rispetto al valore reale. Quando abbiamo aperto il cancello da proprietari ci siamo commossi. Grazie di cuore ragazzi!"
"Tutti ad dirci che le aste erano roba complicata, che ci volevano troppi soldi subito o che c'erano sotto dei trucchi. Anche i miei genitori erano scettici e ci remavano contro. Poi abbiamo incontrato Giovanni. Ci ha fatto i conti in tasca con la matita su un foglio di carta, spiegandoci esattamente quanto avremmo speso di tasse, cancellazioni e perizia, senza nascondere nulla. Risultato: casa presa al secondo rilancio, rientrati ampiamente nel budget e genitori muti. Giovanni e Tommaso sono due persone d'oro prima ancora che due professionisti."
"Trovare alloggio per tre nuovi tecnici che dovevano trasferirsi in zona stava diventando un incubo: affitti alle stelle e proprietari diffidenti. Mi è venuta l'idea di comprare invece che affittare. In quattro mesi, tramite asta, abbiamo preso un piccolo blocco di due bilocali da ristrutturare a pochissimo. Tommaso ci ha seguito in tutta la parte burocratica e sulle stime dei costi post-asta. Oggi i miei ragazzi hanno un tetto, io ho patrimonializzato l'azienda e risparmio migliaia di euro ogni anno. Strategia top."
Aste in scadenza
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