Unità residenziale di circa 77 mq commerciali disposta al piano terra del blocco più a nord di un fabbricato condominiale denominato "Condominio Palladio Scala". L'unità immobiliare è composta da: soggiornopranzo con cucina, bagno, disimpegno, camera e terrazza oltre ad una cantina ed un garage al piano interrato. Si rileva la presenza di difformità catastali di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima depositata. Costituiscono parte integrante della proprietà anche la quota parte delle aree e degli spazi comuni secondo le quote stabilite dal regolamento condominiale.