L'immobile oggetto di stima è un appartamento al terzo piano in condominio, denominato Condominio Lepanto. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera e bagno. Soggiorno e camera sono dotati di propria uscita su terrazzo. I serramenti interni sono in legno, ad anta a battente. I serramenti esterni sono in pvc. Tapparelle esterne in plastica. I pavimenti sono in linoleum (o similare) per soggiorno, disimpegno e camera, e in piastrelle in ceramica per il bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate; le pareti del bagno sono, in parte, anche piastrellate. Pareti, soffitti dei locali, necessitano di manutenzioni (tinteggiatura e pulizia e/o sanificazione). Le pavimentazioni sono presumibilmente dell'epoca di costruzione e necessitano di manutenzioni almeno per il linoleum. L'immobile risulta libero.