Trattasi di appartamento al piano terzo (di superficie di mq. 85,55 circa) con autorimessa al piano interrato (di superficie di mq. 20,80 circa (mq. 13,73 commerciali)) sito a Vicenza, località Ospedaletto, in Strada Postumia n. 139 scala A int. 6. Facente parte di fabbricato (denominato “Condominio ARIS”) a destinazione mista residenziale/commerciale, su sei livelli fuori terra ed un piano interrato e planimetricamente a forma di “C” (aperta sul fronte Sud), l’abitazione in oggetto, come risulta dalla relativa scheda catastale e dal progetto autorizzato, risulta composta da ingresso, soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere e bagno. Come si evince dalla perizia: - al posto del ripostiglio, è stata realizzata una zona cottura con doppio accesso dalla cucina, quello indicato nella scheda catastale verso Est ed un altro sul lato Ovest della parete divisoria tra i due vani (v. anche quanto infra indicato sub “Giudizio di conformità urbanistico-edilizia” e “Giudizio di conformità catastale”); - le altezze interne rilevate (circa ml. 2,70) sono conformi a quanto indicato nella scheda catastale; - le pareti divisorie interne, nonchè quelle di separazione con altra unità confinante verso Est (part. n. 784 sub 147 (ufficio)), risultano in cartongesso; - l’impianto di riscaldamento (del tipo a pavimento) risulta condiviso con la stessa u.i. part. n. 784 sub 147 (all’interno della quale è collocata la caldaia comune); lo stesso dicasi per l’impianto elettrico; nella loggia che fa parte dell’u.i. part. n. 784 sub 147, inoltre, risulta collocata l’unità esterna dell’impianto di climatizzazione a servizio dell’appartamento in oggetto.