Trattasi di immobile (abitazione + magazzino) sito in Comune di Spinea (Ve) Viale Viareggio n. 35 int. 10, Condominio “Cortina”. Si tratta di un appartamento con piccolo magazzino e garage posti in un condominio residenziale di 8 piani fuori terra (v. documentazione fotografica all. L1). Si trova in posizione centrale (circa 1 Km dal centro cittadino), ben servita dalla rete stradale e servizi. Il condominio risale agli anni '60, e si presenta in buone condizioni. - 3 - L’appartamento è posto al 5° piano, ed è accessibile da scala e ascensore condominiali. La distribuzione dei vani è razionale (v. planimetria all. C1 e C2): consiste in ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e terrazza. Le finiture sono buone, salvo in qualche punto dove risulta necessaria della manutenzione. I pavimenti sono in parte in piastrelle ed in parte in marmo, i serramenti esterni sono in vetrocamera e di recente realizzazione. Le pareti ed i soffitti sono intonacati al civile; in qualche punto vi sono tracce di muffe e umidità. L'impianto di riscaldamento è autonomo.