Unità residenziale di circa 200 mq commerciali sviluppata su due piani oltre all'area esterna di pertinenza ad uso esclusivo, costituente la porzione nord di un fabbricato bifamiliare. L'unità pignorata è composta al piano terra da: soggiorno-pranzo, lavanderia, wc, disimpegno, garage, porticato; al piano primo camera, bagno, guardaroba, disimpegno, vano non praticabile (abusivamente utilizzato come camera da letto). Si rileva la presenza di difformità edilizie, catastali e abusi di cui si fa espresso rinvio alla perizia di stima. Si evidenzia che l'accesso all'abitazione avviene attraverso il mappale 192 sub 12 -13, area scoperta in comproprietà con l'altra porzione di bifamiliare, e attraverso strada ricadente su proprietà di terzi (servitù non costituita ma derivante dallo stato dei luoghi ultraventennale), come meglio descritto nella perizia di stima nonchè l'immobile ricade in ambito del Parco Naturale Regionale del Fiume Sile, in zona soggetta a vincoli paesaggistici/ambientali e vincoli idrografici, in parte in fascia di rispetto metanodotti