Trattasi di civile abitazione realizzata in ampliamento ad edificio residenziale preesistente. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: piano terra adibito a locali accessori mentre al piano primo vi sono i locali residenziali. Al piano terra si trovano: garage (ora adibito a magazzino), due magazzini, ripostiglio (ora adibito a WC), e cantina (locale in abuso edilizio). Le pareti divisorie che perimetravano la centrale termica si rilevano demolite. Nel locale garage sono ubicate il contatore e quadro elettrico dell'unità immobiliare in oggetto e si rileva anche la presenza di macchina esterna del climatizzatore relativa alla proprietà adiacente. Al primo piano si accede attraverso scale esterne in c.a.. Entrandovi si accede ad un disimpegno centrale collegato con le altre cinque stanze: soggiorno, camera, wc, camera e cucina. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldai a GPL con corpi radianti del tipo radiatore. Al piano abitabile vi è la presenza di due unità climatizzatore: una ubicata nel disimpegno centrale ed un'altra in soggiorno. A tal proposito si specifica che quella ubicata nel soggiorno (con macchina esterna nel pianerottolo delle scale) è di esclusiva proprietà del conduttore.