Trattasi di quota indivisa di 1/2 della piena proprietà di abitazione singola sita in Comune di Mareno di Piave (TV), frazione Bocca di Strada, Via Ungheresca Sud n. 32, costituita da fabbricato residenziale su due piani fuori terra, accessori al piano terra, garage su corpo staccato, magazzini di collegamento e area scoperta esclusiva di circa 674 mq, adibita a giardino e spazi di sosta. La superficie commerciale convenzionale complessiva è pari a circa 226 mq.

L’abitazione, costruita anteriormente al 1° settembre 1967 e successivamente ampliata e ristrutturata, presenta al piano terra disimpegno, stireria, magazzino, bagno, taverna con ripostiglio, centrale termica e lavanderia. Il piano primo, accessibile mediante scala esterna, è composto da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Gli ulteriori accessori comprendono due magazzini utilizzati come taverna e un garage in corpo staccato, collegato all’abitazione mediante i magazzini.

Il fabbricato presenta struttura mista in cemento armato e muratura portante, solai in laterocemento e copertura a due falde con manto in coppi di laterizio. Le finiture comprendono serramenti in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, porte interne in legno laccato, pavimenti in legno e rivestimenti in ceramica.

L’immobile è dotato di impianto elettrico, televisivo, adduzione del metano, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas, impianto di raffrescamento mediante split al piano primo e impianto idrico-sanitario allacciato all’acquedotto pubblico. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, anche in considerazione dei recenti interventi di manutenzione ordinaria.