Trattasi di un compendio immobiliare composto complessivamente da un appartamento posto al piano terra e primo con sottostante negozio, nonché da un magazzino ad uso commerciale, siti in Via Cannoni n. 2, negozio con accesso anche da Strada Statale 309 – Romea n. 242, Frazione di Sant’Anna di Chioggia (VE). L’unità ad uso negozio risulta priva di servizi igienici e di locali accessori interni e le tre unità immobiliari risultano da sempre strettamente interconnesse fra loro, sia in considerazione delle loro specifiche caratteristiche, sia delle loro parti comuni.