Trattasi di appartamento in edificio bifamiliare fronte strada nel centro di Codissago sito al piano primo con cantina al piano terra e corte esclusiva, consta di una cucina (superficie utile 10 mq), un soggiorno (17,65 mq), due camere (14,50 + 14,50 mq), un corridoio centrale (14,50 mq), e un bagno (7,60 mq). Completano l’unità una terrazza sul prospetto ovest accessibile dalla cucina (9 mq) e una sul prospetto est accessibile dal corridoio (5 mq). All’unità si accede dal piano terra tramite un vano scala interno comune sul lato est (sub. 1) che immette nel corridoio. La cantina al piano terra è collegata al vano scale comune e ha una superficie utile di circa 7 mq. Al piano terra, in corrispondenza della porzione sud del mappale, è presente una corte esclusiva di circa 96 mq. Parti comuni del fabbricato sono una parte della corte al piano terra, il vano scale, la centrale termica, un piccolo servizio igienico e una cantina al piano sotto strada e la soffitta al piano secondo (H variabile de 0,70 m a 1,70 m). Per accedere alla soffitta comune è obbligatorio passare per l’appartamento al piano primo. Il garage catastalmente identificato col fg. 14 part 162 sub 3 non costituisce pertinenza e non è oggetto di vendita come da ordinanza del G.E. del 30.09.2025. La superficie del lotto è pari a 378 m2. L’immobile risulta risulta libero. Classe Energetica G. Segnalazione eventuali abusi: il perito non ne ha rilevati e in ogni caso si evidenzia che per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico – edilizia, sarà possibile ricorrere, ove consentito, alla sanatoria prevista ex lege, come specificato nelle condizioni di vendita.