Si tratta di un locale ad uso commerciale con ottima visibilità, dotato di ampie vetrate di facciata con apertura motorizzata e ingresso diretto, senza barriere architettoniche, dal marciapiede della centrale viale Dolomiti a Ponte nelle Alpi. Attualmente, l'immobile è strutturato e predisposto a livello impiantistico per l'attività di centro estetico o cura della persona. Gli ambienti interni, che presentano buone finiture aggiornate nel 2012, sono organizzati attorno a un corridoio centrale che collega la zona ingresso/reception a diverse stanze operative (tra cui zone dedicate a cerette, solarium, manicure, pedicure e massaggi). Ogni postazione operativa è dotata di piccolo lavandino in acciaio inox e scarico autonomo. A completare l'unità vi sono uno spogliatoio, un bagno principale con antibagno, un'area privata ad uso del gestore con relativo bagno di pertinenza, e una terrazza esposta a sud. Sono incluse inoltre le quote di comproprietà su una cantina e sulla centrale termica al piano primo sottostrada.