Il corpo principale dell'immobile oggetto di perizia è stato realizzato nel 1988 e successivamente ampliato nel 1993 e nel 1997; è situato in località Pozzo di San Giorgio della Richinvelda in piena campagna. L'edificio che si sviluppa in un unico piano (terra) ed è adibito principalmente a deposito cereali e macchine agricole, nonché tettoia ed insiste sul mappale 412 della superficie catastale di mq. 10.650. 
Lo stesso edificio è pertinenziale ai due immobili oggetto di stima nei corpi B e C destinati all'allevamento di suini.

È realizzato con una struttura portante in muratura di cemento armato poggiante su fondazioni sempre in c.a. e solaio di copertura in ferro con soprastante manto in lastre di fibrocemento contenenti amianto. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo lisciato. Per quanto concerne gli impianti si rileva che l'utenza elettrica è attiva e funzionante.