Trattasi di appartamento sito al secondo piano di un fabbricato di complessivi sette piani fuori terra denominato “Condominio Adriatico Fronte Mare”. Il Condominio, dotato di ascensore, dispone di ampio porticato su Via Padova ed accesso diretto alla spiaggia sul lato sud/est. Il bene immobile (identificante la porzione a sud - sud/ovest al secondo piano del fabbricato) non dispone di garage né di posto auto ma utilizza i posti auto condominiali non assegnati. L'accesso al Condominio avviene da Via Padova attraverso un grande porticato, con antistanti parcheggi, che da accesso ai vani scale, alle parti comuni e, sul lato sud/est, alla spiaggia. Il Condominio dispone di spiaggia privata fronte mare. L’area scoperta è completamente recintata e funge da area di sosta e manovra fatta eccezione per la parte di spiaggia privata di cui sopra. L’immobile ha una superficie complessiva netta di pavimento di circa mq. 93 così suddivisa: ingresso di mq. 2,07, angolo cottura di mq. 6,05, soggiorno di mq. 28,09, disimpegno di mq. 6,95, bagno di mq. 3,02, servizio di mq. 4,77, secondo bagno di mq. 6,00, due camere rispettivamente di mq. 16,56 e mq. 11,76, guardaroba di mq. 7,13; concludono l'appartamento due terrazzi di complessivi mq. 13,24. Non vi è impianto di riscaldamento; sono invece presenti due condizionatori con unità esterna e split interni. L’acqua calda è prodotta in autonomia con boiler a gas installato nel bagno piccolo. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è buono; l'immobile ha subito una ristrutturazione alla fine degli anni ’90, con sostituzione dei serramenti, pavimenti e rifacimento dei bagni con finiture di qualità sopra la media.