Il compendio immobiliare oggetto di procedura è costituito da un’unità abitativa posta al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composta da cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, un ripostiglio e una sbratta, intesa quale locale di servizio. All’unità abitativa sono inoltre annessi un garage e un locale ad uso magazzino.

Il fabbricato dispone di uno scoperto esterno comune con l’altra unità immobiliare costituente il fabbricato bifamiliare, quest’ultima non ricompresa nella presente procedura esecutiva. Lo scoperto costituisce area di pertinenza e accesso alle unità immobiliari del fabbricato.

Completano il compendio due appezzamenti di terreno agricolo, ubicati sul lato nord dello scoperto comune, distinti rispetto all’area pertinenziale del fabbricato e ricompresi nel compendio immobiliare oggetto di stima.