Trattasi di unità adibita a struttura alberghiera posto al piano primo oltre ad accessori comuni condominiali a p. terra. Per quanto alla distribuzione interna: reception, sala prima colazione, locale privato/guardiola, corridoio, n. 13 camere per ospiti tutte con wc privato (dotati di aerazione forzata), oltre a terrazza comune sul lato nord che consente l'accesso all'unità. Si precisa la presenza di un'apertura sulla parete ovest della reception che "collega" l'u.i. confinante. Il tutto oltre a accessori comuni condominiali.

Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata al civile e tinteggiata; serramenti esterni ad inventariata con vetro camera e profilo in alluminio e l’oscuramento è dato da tendaggi ombreggianti interni. Per quanto alle finiture interne della singola unità (che si presenta in discreto stato manutentivo generale), si precisa che la pavimentazione è in moquette, oltre a laminato in lacune zone, piastrelle in cercamica per il servizio igienico; serramenti interni in legno tamburato e/o laminato; impianto di riscaldamento con impianto ad aria canalizzata (oltre a scaldasalviette per i servizi igienici); impianto elettrico sottotraccia con prese ed interruttori.