Il magazzino si trova al piano interrato ed occupa la porzione nord-ovest del fabbricato condominiale.
Il magazzino è caratterizzato da un unico locale open space di forma irregolare ed ha una superficie utile interna di circa 165 mq.

L’accesso avviene unicamente dall’esterno per il tramite dello spazio di manovra scoperto e rampa scoperta comuni condominiali.
Essendo che l’unità in oggetto catastalmente individuata mapp. 91 sub 2 urbanisticamente non è autorizzata come unità immobiliare autonomamente utilizzabile, in quanto deriva dalla suddivisione non autorizzata di un magazzino interrato di maggiori dimensioni accorpato con un garage ed è priva della relativa agibilità, conseguentemente è priva di autonomi allacciamenti ai pubblici servizi.