Trattasi di appartamento al quinto piano di un fabbricato condominiale sito in Via Vincenzo Manzini n. 40, a Udine, con annesso locale cantina al piano interrato. L’unità presenta una superficie commerciale di circa 74,60 mq ed è priva di posto auto.

L’appartamento è composto da ingresso, cucina con terrazzino, disimpegno, bagno e due camere, di cui una dotata di veranda. L’altezza interna è pari a circa 2,75 m.

Le finiture sono riconducibili all’epoca di costruzione del fabbricato, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in marmette di graniglia, ceramica e legno nelle camere. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e trapparelle. La cantina presenta pareti e soffitti intonacati e pavimentazione in cemento.

Gli impianti sono sottotraccia; il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato. Nel complesso, l’unità immobiliare si presenta in appena sufficienti condizioni manutentive e conservative.