Trattasi di un'unità immobiliare ad uso residenziale, ubicata al secondo piano sottotetto di un fabbricato, accessibile mediante scala esterna posta sul lato nord-est, che conduce a un terrazzo pavimentato. L'edificio presenta struttura in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizio e cappotto isolante esterno dello spessore di 10 cm.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camere, bagno e locali accessori, distribuiti nel sottotetto con copertura a falde e struttura in legno a vista. Le finiture interne comprendono pavimentazione in listoni di legno, pareti intonacate e tinteggiate, alcune rifinite a spatolato, serramenti in legno con vetrocamera e finestre tipo Velux, oltre a porte interne in legno.