Trattasi di unità immobiliare ad uso laboratorio artigianale e uffici, ubicata al primo piano di un fabbricato, accessibile mediante scala esterna posta sul lato nord-est, con gradini in porfido, che conduce a un terrazzo pavimentato.

L'unità è composta da ingresso dal terrazzo, ufficio open-space, ulteriore ampio locale ad uso ufficio, due bagni, antibagno, ripostiglio e locale caldaia. L'ufficio open-space dispone di ampie aperture scorrevoli con affaccio su un ulteriore terrazzo. I bagni sono rispettivamente dotati di lavabo e WC, il primo, e di lavabo, WC, bidet e doccia, il secondo.