Trattasi di appartamento ad uso residenziale sito al piano primo, con garage pertinenziale al piano interrato, inserito nel Corpo D di un complesso condominiale composto da quattro corpi di fabbrica, ubicato in Via Arturo Martini n. 1, ad Arcade. Il fabbricato, realizzato nel periodo 1998-1999, è privo di ascensore.

L’appartamento, con superficie utile di circa 69 mq, è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due terrazze. Il garage, posto al piano interrato, presenta una superficie utile di circa 35 mq ed è accessibile tramite rampa comune.

Le finiture interne comprendono pavimenti in gres nella zona giorno e nel bagno e parquet nelle camere, rivestimenti in gres nel bagno e nella cucina, porte interne in legno, portoncino blindato e serramenti in legno con vetrocamera.

L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi alimentati a metano, con caldaia esterna, nonché di impianto di climatizzazione estiva. È allacciato alle reti comunali idrica e del gas metano.

Nel complesso, l’unità immobiliare e il fabbricato si presentano in discrete condizioni manutentive e conservative, sebbene siano state riscontrate condizioni igienico-sanitarie precarie, riconducibili al prolungato inutilizzo dell’immobile.