Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale ricavata al piano terzo-sottotetto di un fabbricato condominiale sviluppato su tre piani fuori terra oltre al sottotetto, realizzato in epoche diverse a partire dalla fine degli anni '50, con pertinenziale terrazza esclusiva.

L'unità è composta da ingresso, zona cottura-pranzo-soggiorno in unico ambiente, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia e zona lavanderia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza esclusiva. I locali presentano altezze interne variabili in relazione all'inclinazione delle falde di copertura.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas, impianto di raffrescamento parziale e impianto elettrico. L'approvvigionamento idrico avviene mediante allacciamento e contatore condivisi con altre unità immobiliari. Le finiture risultano sostanzialmente riconducibili all'epoca di realizzazione. L'unità è priva di agibilità.