Trattasi di compendio immobiliare sito in Comune di Cavarzere (VE), frazione San Pietro, via Maresana n. 5, costituito da due unità residenziali al piano terra con relativi garage e aree esterne comuni, oltre a un appezzamento di terreno di complessivi 3.140 mq.

La prima unità abitativa è composta da ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio, quattro camere, due bagni e garage collegato internamente. All’esterno è presente un locale adibito a centrale termica, con finiture incomplete. L’abitazione presenta pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in PVC con vetrocamera e oscuramenti a battente. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a GPL e impianto di climatizzazione estiva.

La seconda unità è composta da ingresso, cucina-pranzo, una camera, un bagno e garage collegato internamente, attualmente utilizzato come lavanderia e locale disbrigo. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e serramenti in legno con vetrocamera. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento a termosifoni alimentato a GPL e climatizzazione estiva; è inoltre presente una stufa a legna.

Le due abitazioni sono inserite in un fabbricato con struttura prevalente in muratura di laterizio e copertura a falde con manto in tegole. Le aree esterne risultano in comproprietà tra le unità immobiliari, pur essendo presenti delimitazioni che ne distinguono di fatto l’utilizzo. La prima abitazione presenta complessivamente finiture in buono stato, ad eccezione del locale centrale termica incompleto, mentre la seconda si presenta in mediocre stato di manutenzione.

Completa il compendio un appezzamento di terreno pressoché rettangolare, non coltivato e privo di possibilità edificatoria, in parte a prato e in parte caratterizzato dalla presenza di alberature. All’interno è presente un manufatto adibito a ricovero attrezzi, realizzato con materiali di recupero.