Trattasi di appartamento a destinazione residenziale posto al piano terra, con cantina e posto auto coperto al piano seminterrato, inserito nel complesso condominiale denominato “Rosa dei Venti”, sito in località San Zili n. 2/A, nel Comune di Aquileia (UD). L’unità presenta una superficie commerciale complessiva di circa 82,50 mq.

L’appartamento, accessibile dal vano scala condominiale, è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, e bagno, per una superficie lorda di circa 68 mq. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di circa 8 mq e un posto auto coperto di circa 25 mq, inserito nell’autorimessa condominiale.

L’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con predisposizione per caldaia a gas da collocarsi sul terrazzo.

Al momento del sopralluogo, l’appartamento e le pertinenze si presentavano in scadenti condizioni manutentive e occupati da materiale accatastato, tale da limitarne l’ispezione. Si rendono necessari lo sgombero dei locali e interventi di manutenzione e ristrutturazione. Non è stato possibile verificare il funzionamento degli impianti.