Unità che si sviluppa su un unico piano terra, accessibile attraverso l’area scoperta privata che a sua volta usufruisce della servitù di passaggio che consente il raggiungimento della strada pubblica (via Tommaso Salsa). Ha una superficie commerciale complessiva di circa mq. 447,00 tra locali abitabili e area scoperta. Il locale principale, a uso magazzino commerciale, occupa una superficie di mq. 393,71, mentre il ripostiglio misura mq. 7,35, il w.c. mq. 2,03 e la tettoia mq. 42,43. L’area scoperta, adibita a parcheggio e spazio di manovra, è di mq. 106,00.